BEREITS NEU VERMIETET!

Gut laufender Kiosk mit Internetcafé in Wuppertal abzugeben.

Der Kiosk muß leider kurzfristig aus privaten Gründen abgegeben werden.

Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 1034
Objektart:
Plz. u. Ort: 42287 Wuppertal
Gesamtfläche: ca. 63qm
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Miete: -
Kaution: 2 Monatsmieten
Ablöse: -
Verfügbar ab:
Toilette: ja
Keller: ja
Makler-Courtage: -

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Top Kiosk + Internetcafé in Wuppertal Barmen an.

Die Gewerbefläche wurde Mitte 2007 vom derzeitigen Mieter vollständig renoviert/saniert. Der Betreiber selbst hat immer wieder investiert, um seiner Kundschaft ein optimales Angebot zu präsentieren.

Die Öffnungszeiten sind zur Zeit von Montag bis Samstag Uhr 07:00 - Uhr 22:00, wobei auch Öffnungszeiten bis 23:00 Uhr von den Kunden angenommen werden.

Seit neuestem wird in diesem Kiosk ein internationaler Geldverkehr angeboten.

Der derzeitige Mieter hat den Toillettenbereich renoviert und mit einer Warmwasserversorgung versehen. Es wurde eine Alarmanlage eingebaut und die Fenster mit einem Einbruchschutz versehen.

Es wurden bereits Vorkehrungen (Warmwasseranschluss, kleiner Thresen, Wandbereich gestrichen) für einen "belegte Brötchen-Service" getroffen, so dass der neue Mieter problemlos jeden Tag auch belegte Brötchen anbieten kann. Eine professionelle Cafe-Maschine ist vorhanden.

Ausstattung

Im Vorderbereich dieser Gewerbefläche befindet sich der eigentliche Kiosk mit verschieden Regalen, die mit Tabakwaren, Süssigkeiten, Zeitschriften/Zeitungen, Telefonkarten, Trendartikel, Getränke, Computer-Zubehör, Spielwaren, etc. bestückt sind. Aus persönlichen Gründen werden keine alkoholischen Getränke verkauft. Hier besteht also noch ein erhebliches Umsatzpotential!

Ursprünglich war das Ladenlokal ein Computerladen/Copy-Shop. Um einen Leerstand zu vermeiden und die Vermarktung des Objekts zu vereinfachen, wurde vom Eigentümer/Vermieter dieser Kiosk eingerichtet/etabliert.

Der Betreiber selbst wollte/möchte den Kiosk eigentlich nur vorübergehend betreiben, da er wieder in seinen "alten" Beruf zurück kehren möchte, für den er extra mehrere Jahre studiert hat.

Im hinteren Bereich befinden sich 11 Computer-Plätze (Internet-Café), die mit neuwertigen 19 und 20 Zoll-Monitoren versehen und mit Web-Cam, Kopfhörer ausgestattet sind.

In einer Eistruhe findet der Kunde zahlreiche Eissorten. Kürzlich wurde für ca. €1000,- eine Eismaschine gekauft.

Der Kiosk wurde neu mit Netzwerkkameras ausgestattet und verfügt über eine Alarmanlage, so dass ein optimaler Schutz gewährleistet ist.

Ein Farb- und ein Schwarz-Weissdrucker, Kopierer und ein Faxgerät stehen für die Kunden zur Verfügung.

Des weiteren ist der Kiosk mit vier Telefonkabinen ausgestattet (siehe Fotos).

Lage

Der Kiosk befindet sich an einer vielbefahrenen Hauptstrasse in Wuppertal Barmen.

Sonstiges

Der Kiosk ist als Paketshop von GLS gelistet. Kunden geben hier ihre Pakete ab.

Das Objekt ist kurzfristig abzugeben. Es wird ein Mieter gesucht, der möglichst selbst schon einmal einen Kiosk besessen hat und einen freundlichen und guten Umgang mit seiner Kundschaft pflegt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne stellen wir Ihnen diesen Kiosk im persönlichen Gespräch vor.

Die Vorlage eines polizeilichen Führungszeugnisses sowie einer einwandfreien Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Übernahme. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Ablösesumme für den vollständigen Umbau, Inventar und das Sortiment beträgt Festpreis Euro 21.000,-.

Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter an den Makler zu zahlen. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Wichtiger Hinweis

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.