BEREITS NEU VERMIETET!

Lottoannahmestelle / Kiosk / Café in Köln Lindenthal

Jetzt die eigene berufliche Existenz aufbauen!

Kurzbeschreibung

Objekt-ID: 1024
Objektart: Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort: 50935 Köln
Gesamtfläche: 75 qm
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Miete: -
Kaution: 3 Monatsmieten
Ablöse: -
Verfügbar ab: vermietet
Toilette: ja
Keller: -
Makler-Courtage: -

Objektbeschreibung

Sehr schöner Kiosk mit Lotto-Annahmestelle in Köln Lindenthal. Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen.

Ausstattung

Dieser Kiosk ist vollständig ausgestattet. Zahlreiche Regale, Kasse und EDV, Stehtische, Hocker, etc.

Lage

Lindenthal liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Im Zuge der Stadterweiterung entstand hier Mitte des 19. Jahrhunderts ein neues Wohngebiet für die wohlhabende Bevölkerung. Auch heute noch sind hier Villen aus der Gründerzeit zu finden. Lindenthal verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Mietshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements und luxuriösen Einfamilienhäusern. Besonders beliebt sind die Lagen um den Park und entlang der Kanalpromenade sowie das Villenviertel Deckstein am Grüngürtel im Westen des Stadtteils. Hier liegen, vor fremden Einblicken durch Mauern geschützt, auf großen Grundstücken großzügige Villen aus der Nachkriegszeit. Lindenthal ist nicht nur Wohnvorort, sondern auch Sitz des Universitätsklinikums, einer weitläufigen, durchgrünten Anlage. Das Universitätsgelände geht in das benachbarte Parkgelände über, in dem sich nicht nur die Studenten von den Vorlesungen erholen können. Zwei wichtige Ausfallstraßen führen durch Lindenthal: Die Aachener und die Dürener Straße sind sowohl die wichtigsten Geschäftsstrassen des Quartiers als auch seine Verbindung in die Innenstadt bzw. ins westliche Umland. Durch die zentrumsnahe Lage weist Lindenthal eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Aachener Strasse führt direkt in die Innenstadt. Über das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man die A1 nach Erfstadt oder Leverkusen. Zwischen Müngersdorf und Lindenthal erstreckt sich der schöne Stadtpark, eine der grünen Lungen der Stadt Köln. Darüber hinaus sorgen noch der Friedhof Melaten und mehrere Kleingartenkolonien für weitere grüne Areale. Wer nicht in die Innenstadt zum Shoppen fährt, findet auch auf der Aachener und der Dürener Straße eine reiche Auswahl an Geschäften, die kaum Wünsche offen lassen.

Sonstiges

Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter an den Makler zu zahlen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Das angegebene Honorar zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Diese Informationen richten sich ausschliesslich an Gewerbetreibende. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Wichtiger Hinweis

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.