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Sehr schöne Bäckerei und Café mit kleinem Aussenbereich an erfahrene Hände abzugeben - Solingen

DIESE IMMOBILIE IST VERKAUFT!
Kurzbeschreibung
Objekt-ID RWI 1215
Objektart Bäckerei
Plz. u. Ort Solingen
Gesamtfläche in m² 70qm
Zulieferung von vorne
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof 10 Minuten
Miet-/Kaufobjekt zu vermieten
Miete € 790,00
Miete Anmerkungen inkl. NK
Ablösesumme auf Anfrage
Ablösefrei nein
Toilette Personal-WC
Objektzustand normal
Energieausweis -

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Makler-Courtage Dieses Objekt wird dem Mieter / Käufer (Zahlung einer Ablöse) provisionsfrei angeboten.

Montag Morgen - Kaffeeduft liegt in der Luft. Es ist Uhr 06:00 in der Früh und die ersten Kunden warten bereits vor dem Geschäft. Ein neuer arbeitsreicher Tag, der bis ca. Uhr 18:30 dauert, beginnt.

Das Wochenende war wieder arbeitsintensiv, denn es war fast durchgehend viel zu tun. Heute werden wieder zahlreiche Brote, Brötchen, Cookies, Muffins, Kuchen und Torten über die Theke gehen.

Die Stoßzeiten in der Woche liegen gegen Uhr 06:00, Uhr 09:30 und Uhr 11:30, dann kann es auch einmal sein, dass die Kunden vor der Türe warten müssen, bis alle vor der Theke bedient sind.

Sie möchten mit Ihrem Geschäft ein regelmäßiges Einkommen erzielen und Ihr eigener Chef sein. Dann haben Sie mit der Ihnen hier angebotenen Bäckerei eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Eine derartige Möglichkeit wird Ihnen nur selten angeboten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand zuvor kommt!

Zwei Backöfen, einer davon wurde kürzlich als Neugerät vom Lieferanten gestellt. Im Gegenzug sind monatlich Waren im Wert von €600,- vom Lieferanten abzunehmen. Nach 48 Monaten geht das Gerät in das eigene Eigentum über. Ein großer Getränkekühlschrank im vorderen Bereich vom Lieferanten gestellt, Bestuhlung und Tische für den Innenbereich. Büro, kleine Küche / Vorbereitungsraum, Personal-WC, Lagerraum, zwei Kühltheken, Bedientheke, Kaffeemaschine, Eistruhe. Für die Sommerzeit stehen draußen zwei Biertische mit jeweils vier Stühlen zur Verfügung. Eigene Parkplätze für ca. 6 PKW vor dem Objekt und Parkmöglichkeiten an der Hauptverkehrsstrasse.

Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsstrassen in Solingen. Zahlreiche namhafte Unternehmen mit Weltruf haben gegenüber dem Objekt Ihren Sitz, ein Wohngebiet schließt sich an. Eine Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft, so dass morgens viele Schüler das Geschäft aufsuchen.


Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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