Highlight - moderne, helle 2,5 Zimmer Wohnung in Solingen Wald - Erstbezug!

Kurzbeschreibung
Objekt-ID	RWI 1130
Ort	Solingen
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Wohnfläche in m²	65 qm
Bezugsfrei ab:	Vermietet!
Etagenanzahl	3
Balkon	-
Keller	ja
Anzahl Garage / Stellplatz	-
Kosten
Kaltmiete	-
Kaution	3 Monatsmieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr	1910
Objektzustand	modernisiert
Qualität der Ausstattung	gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung in Solingen Wald in der Nähe des Klinikums Solingen an.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in einer ruhigen Anliegerstrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden, die grossen Fenster (Dreifach- sowie Zweifach-Verglasung) sorgen für viel Licht. Das Schlafzimmer liegt auf der Gebäuderückseite von der Straße abgewandt. Die grosse Wohnessküche verfügt ebenfalls über Deckenspots. Aus der Küche genießen Sie direkten Einblick in den Garten.

Das Bad verfügt über eine moderne Wellness-Dusche mit Glas-Trennwand, ein weisses top modernes Waschbecken, ein eingebautes Badezimmer-Radio (Gira) und ist hellbeige gefliest.

Eingebaute Deckenspots sorgen für ein angenehmes Licht.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, sowie Anschlüsse für Kondenstrockner und Waschmaschine (eigener Wasserzähler). Die Wohnung verfügt über einen Satelliten-Anschluss, Telefonanschluss sowie eine Tür-Gegensprechanlage.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage für €50,00/Monat anzumieten.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in Solingen Wald in der Nähe des Klinikums Solingen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung wurde im Zeitraum 2010 - 2012 kernsaniert. Hierbei wurden Elektro-/Wasserleitungen, Fenster, Decken, Böden, Wände, Innentüren, Eingangsbereich erneuert, bzw. auf den modernsten Stand gebracht.

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Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.