Ehemalige Bäckerei - Ladenlokal in guter Geschäftslage von Jülich zu vermieten - 67,52qm

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 04.10.2022

Gegenüber einer Apotheke, Arztpraxis und dem neuen Rathaus in Jülich

Kurzbeschreibung
Objekt-ID RWI 1218A
Objektart Ladenlokal
Plz. u. Ort 52428 Jülich
Gesamtfläche in m² 67,52
Lageart A-Lage
Zulieferung von vorne
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete €970,00
Miete Anmerkungen zzgl. 19% Mwst. inkl. Nebenkosten
Ablösesumme keine
Ablösefrei ja
Keller ja
Toilette ja
Objektzustand normal
Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 174 kWh/(m²a)
Verfügbar ab sofort
Makler-Courtage Dieses Objekt können wir Ihnen provisionsfrei anbieten, da die Makler-Courtage von Vermieterseite übernommen wird.
Kurzbeschreibung
Objekt-ID RWI 1218A
Objektart Ladenlokal
Plz. u. Ort 52428 Jülich
Gesamtfläche in m² 67,52
Lageart A-Lage
Zulieferung von vorne
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete €970,00
Miete Anmerkungen zzgl. 19% Mwst. inkl. Nebenkosten
Ablösesumme keine
Ablösefrei ja
Keller ja
Toilette ja
Objektzustand normal
Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 174 kWh/(m²a)
Verfügbar ab sofort
Makler-Courtage Dieses Objekt können wir Ihnen provisionsfrei anbieten, da die Makler-Courtage von Vermieterseite übernommen wird.

Dieses attraktive Ladenlokal liegt an der Vorderseite einer belebten Einkaufspassage von Jülich. In der Einkaufspassage befinden sich Restaurants, das Fotostudio Schwarz, Fürst Hörgeräte, das Rückenzentrum, Arztpraxen, ein Fitnessstudio, Ernsting´s Family und ein o2-Shop und die Rur-Apotheke Jülich sind ebenfalls in der Passage ansässig. 16 Ladenlokale aus verschiedenen Branchen bieten auf ca. 2.500qm ihre Produkte an. Mit der direkten Anbindung an das ebenfalls stark besuchte Einkaufszentrum "Galeria Juliacum" wird eine überproportionale hohe Kundenfrequenz erreicht. Die Fußgängerzone "Kleine KÖ" zählt zu den meist frequentierten Lagen in Jülich. Die Gesamtfläche des Ladenlokals teilt sich wie folgt auf: Ladenlokal: ca. 45,08 qm Lager: ca. 19,81 qm WC: ca 2,63 qm Es besteht die Möglichkeit einen Einstellplatz in der Tiefgarage für €36,- / Monat zzgl. 19% MwSt. anzumieten.

Das Objekt wird im Leerstand übergeben. Der Eingangsbereich ist überdacht.

Das Objekt liegt an der Vorderseite der Einkaufspassage "Kleine Kölnstr." von Jülich. Die Kleine Kölnstraße verläuft parallel zu der "Große Rurstraße".


Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

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Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland


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RWI 1218A - Ehemalige Bäckerei - Ladenlokal in guter Geschäftslage von Jülich zu vermieten - 67,52qm



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