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Ladenlokal Hückeswagen 655m² Verkaufsfläche Einzelhandelsfläche in A-Lage Innenstadtbereich

BEREITS NEU VERMIETET!
Kurzbeschreibung
Objekt-ID 1204
Objektart Ladenlokal
Plz. u. Ort Hückeswagen
Gesamtfläche in m² 705
Schaufensterfront 20 m
Lageart A-Lage
Zulieferung Direkter Zugang - Anfahrt mit LKW möglich
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof 20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen 40 Min.
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete auf Anfrage
Kaution 1 Monatsmiete
Baujahr 2004
Objektzustand nach Vereinbarung
Energieausweis in Bearbeitung

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab vermietet
Makler-Courtage Dieses Objekt können wir Ihnen provisionsfrei anbieten.

Grosses ebenerdiges Ladenlokal in der Innenstadt von Hückeswagen für Ihre Expansion zu vermieten. Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von 655m² zzgl. einer Nebenfläche von 50m². Eine großzügige Glasfront von ca. 20m kann als Schaufenster-Werbefläche genutzt werden.

Nachteilig an Objekten im Innenstadtbereich ist häufig die Parkplatzsituation. Bei dieser Gewerbeimmobilie ist die Parkplatzsituation allerdings äusserst positiv! Direkt vor dem Eingang dieses Ladenlokal befinden sich 6 Parkplätze, hinter dem Gebäude befinden sich ca. 50 Parkplätze, zahlreiche Parkflächen gibt es in unmittelbarer Nähe zum Objekt (kostenfrei und kostenpflichtig). Darüber hinaus gibt es gegenüber dem Objekt eine Tiefgarage mit 168 Parkplätzen.

Dieses Objekt wird im Leerstand übergeben.

In A-Lage der Innenstadt von Hückeswagen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bundesstraßen B237 und B483 sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges

Die Fläche kann auf Wunsch des Mieters noch gestaltet werden.


Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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