Sehr viel Platz für Ihre Ideen - 120 qm Ladenlokal in Wuppertal zu vermieten

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 06.02.2023

Ein ideales Objekt für ein Versicherungsbüro, Tierarztpraxis, Physiotherapeuten, Sportgeschäft, etc., Ideal als Ausstellungsfläche, etc.

Kurzbeschreibung
Objekt-ID	RWI 1113
Objektart	Ladenlokal
Plz. u. Ort	Wuppertal
Gesamtfläche in m²	120 qm
Miet-/Kaufobjekt	Miete
Miete	€587,-
Miete Anmerkungen	zzgl. €100,- NK
Ablösesumme	keine
Kaution	2 Monatsmieten
Keller	ja
Toilette	ja
Energieausweis	in Bearbeitung Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Gas
Verfügbar ab	vermietet
Makler-Courtage	Für den Nachweis-/die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit sind vom Mieter 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. als Makler-Courtage an uns zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Mietvertrages kommen.

Objektbeschreibung

Aufgrund der Größe dieses Ladenlokals in Wuppertal eignet sich dieses Objekt ideal für einen Physiotherapeuten, ein Versicherungsbüro, Kosmetik-Studio, Sportgeschäft, etc.

Im Keller gibt es ausreichend Lagerflächen.

Solange das Ladenlokal nicht neu vermietet ist, nutzt der Vermieter dieses Objekt, um "Trödelsachen" samstags zu verkaufen (siehe Fotos). Es handelt sich also aktuell nicht um ein professionell geführtes Ladenlokal.

Ausstattung

Das Ladenlokal wird im Leerstand übergeben.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Wuppertal. Vor dem Objekt gibt es ausreichendParkplätze und keine 100 Meter entfernt befindet sich ein grosser Parkplatz.

Mit diesem Ladenlokal in Wuppertal befinden Sie sich in guter Nachbarschaft.

Sonstiges

Dieses Objekt kann kurzfristig besichtigt werden.

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Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
Nur sichtbar für registrierte User

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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.