Top-Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft zu verkaufen

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 06.02.2023

DHL-Paketshop - Fahrkarten

Kurzbeschreibung
Objekt-ID RWI 1231
Objektart Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort Radevormwald
Gesamtfläche in m² 70qm
Zulieferung von vorne
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete €900,- kalt
Ablösesumme €35.000,- zzgl. Warenbestand ca. €25.000,-
Ablösefrei nein
Kaution 3 Nettomonatskaltmieten
Keller ja
Toilette ja
Objektzustand gepflegt
Energieausweis in Bearbeitung

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab -
Makler-Courtage Für den Nachweis / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist vom Maklerkunden / anfragenden Interessenten eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages kommen.

Sehr schöne großzügig gestaltete Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft nach 26 Jahren an einen geeigneten Nachfolger abzugeben. Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Stadt im Oberbergischen Kreis. Verkauft werden Lotto, Tabakwaren (begehbarer Humidor), Fahrkarten, Zeitschriften, ein wenig Süßwaren, Glückwunschkarten, Telefonkarten, Getränke, Kopierservice, usw. darüber hinaus fungiert das Geschäft als DHL Paketshop. Parkplätze gibt es vor dem Geschäft und auf dem Rathaus Parkplatz. Im hinteren Bereich gibt es ein größeres Büro mit Lagerfläche und einem eigenen WC. Ein kleiner Keller für Saisonware ist vorhanden. Öffnungszeiten: Mo. - Do.: Uhr 06:30 - 13:00- Uhr 14:00 - 18:30 Fr.: Uhr 06:30 - 18:30 Sa.: Uhr 06:30 - 13:00 Der Ladeninhaber arbeitet mit 3 Minijobbern in diesem Geschäft. Dieses Geschäft ist eine Vollexistenz mit sehr guten überdurchschnittlichen Umsätzen! Eine Wohnung kann gegebenenfalls direkt über den Ladenlokal angemietet werden.

Das Objekt ist mit einer Lotto-Theke, begehbarem klimatisierten Humidor, Karten-Drehständern, großem Tabak- und Zeitschriftenregal, großem Kopierer (Kopierservice), ein großer Getränkekühlschrank, Einbruchschutz, Fliesenboden und einem großen Büro mit Lagerfläche ausgestattet. Die Kunden betreten das Geschäft durch eine sich automatisch öffnende Glas-Schiebetüre. Das Kassensystem befindet sich technisch auf dem neuesten Stand. Dieses erfüllt die neuesten gesetzlichen Anforderungen an eine Scannerkasse.

Das Ladenlokal befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstrasse im Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zu dem Marktplatz, auf dem zweimal die Woche ein Wochenmarkt stattfindet. Angeboten werden hier Lebensmittel, Textilien sowie Kurz- und Haushaltswaren.


Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
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Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.

Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland


Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.


RWI 1231 - Top-Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft zu verkaufen



Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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