Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 06.12.2024

Begeistern Sie Ihre Kunden mit einer erstklassigen Verkaufsfläche!

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

51 qm im Herzen des Einkaufszentrums – Erdgeschosslage mit Premium-Position

Stellen Sie sich vor: Ihre Kunden betreten das Einkaufscenter, suchen nach Inspiration und finden Ihren Laden – direkt gegenüber einem gut besuchten Café, einem frequentierten Supermarkt und in unmittelbarer Nähe zum Parkdeck. Es ist der perfekte Ort, um nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch Laufkundschaft zu maximieren.

Warum diese Fläche ideal für Sie ist:

1. Attraktive Lage: Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss – der Hotspot für Besucherströme. Sie profitieren von einer natürlichen Kundenfrequenz durch die strategische Platzierung gegenüber zentralen Anlaufpunkten.
2. Größe und Flexibilität: Mit 51 qm bietet die Fläche ideale Voraussetzungen, um Ihr Konzept – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Spezialgeschäft – optimal umzusetzen.
3. Perfektes Umfeld: Das Café lockt entspannte Gäste, der Supermarkt sorgt für kontinuierlichen Durchgangsverkehr, und die Nähe zum Parkdeck macht es für Kunden besonders bequem, bei Ihnen einzukaufen.
4. Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu starten oder zu erweitern.
5. Namhafte Marken sind im Einkaufscenter vertreten

Hier entstehen Erfolge

Die Kombination aus starker Frequenzlage, hochwertiger Nachbarschaft und einer optimalen Fläche macht diese Verkaufsfläche zu einem echten Geheimtipp. Egal, ob Sie ein bestehendes Geschäft erweitern oder ein neues Konzept lancieren möchten – hier haben Sie die besten Voraussetzungen, um Ihren Umsatz zu steigern und Ihre Marke zu stärken.

Greifen Sie jetzt zu, bevor es jemand anderes tut. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu stellen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!

Ausstattung

Die Verkaufsfläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Falls Sie diese vom derzeitigen Inhaber übernehmen möchten, so liegt die Ablösesumme für die Einrichtung bei VB 40.000,-.

Lage

Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines Einkaufcenter in Gummersbach. 

Gummersbach ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, etwa 50 Kilometer östlich von Köln. Sie ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Hier sind einige interessante Fakten und Merkmale der Stadt:

Allgemeine Informationen:

• Lage: Gummersbach liegt im bergischen Land, einer hügeligen und waldreichen Region, die für ihre Natur und ihre traditionelle Schieferarchitektur bekannt ist.
• Einwohnerzahl: Die Stadt hat etwa 50.000 Einwohner (Stand 2023).
• Verkehrsanbindung: Gummersbach ist gut angebunden über die Autobahn A4 (Köln–Olpe) und den Regionalverkehr der Deutschen Bahn.

Wirtschaft und Infrastruktur:

• Industrie und Handel: Gummersbach hat sich von einem traditionellen Industriestandort (Textil- und Metallindustrie) zu einem Zentrum für Dienstleistungen, Bildung und modernen Handel entwickelt. Die Stadt beherbergt mehrere mittelständische Unternehmen.
• Bildung: In der Stadt befindet sich ein Campus der Technischen Hochschule Köln, der mit einem Fokus auf Ingenieurwissenschaften zur regionalen Entwicklung beiträgt.

Freizeit und Kultur:

• Sport: Gummersbach ist international bekannt durch den Handball-Bundesligisten VfL Gummersbach, einen der erfolgreichsten Handballvereine in Deutschland. Die Schwalbe-Arena ist die Heimat des Vereins und ein zentraler Veranstaltungsort.
• Natur: Die Region rund um Gummersbach bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Naherholungsgebiete wie die Aggertalsperre, einen Stausee, der zu Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern einlädt.
• Kulturelle Angebote: Neben einem vielfältigen Vereinsleben gibt es in Gummersbach Theateraufführungen, Konzerte und Veranstaltungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und das Schloss Gimborn laden ebenfalls zu Besichtigungen ein.

Lebensqualität:

• Gummersbach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Kleinstadt mit einer modernen Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, da man hier ruhiger als in Großstädten leben kann, aber dennoch gut an diese angebunden ist.

 

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