Bürogebäude
Hochmodernes Bürogebäude in Langenfeld mieten
Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 06.02.2023Einmal besichtigt und Sie werden diese Immobilie nie wieder vergessen. Ihren Kunden wird ein beeindruckender Empfangsbereich geboten und dazu erhalten Sie noch viel Platz für Ihre kreativen Ideen. Laden Sie Ihre Kunden zu einem Erlebnis ein!
Kurzbeschreibung | ||
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Objekt-ID | RWI 2000 | |
Ort | Langenfeld | |
Objektart | Bürogebäude | |
Gesamtfläche in m² | 7700 | |
Miet-/Kaufobjekt |
Miete |
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Miete pro Monat je m² | €8,50 / qm | |
Nebenkosten je m² | auf Anfrage | |
Bodenbelag | Teppich | |
Kaution |
3 |
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Objektzustand |
modernisiert |
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Qualität der Ausstattung |
gut |
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DV-Verkabelung |
ja |
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Personenaufzug |
Lastenaufzug |
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Anzahl Parkflächen |
auf Anfrage |
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Etagen |
2 |
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Fussweg öffentliche Verkehrsmittel |
5 Minuten |
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Autobahn |
5 Minuten |
|
Flughafen |
35 Minuten |
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Verfügbar ab | kurzfristig | |
Makler-Courtage | provisionsfrei |
Objektbeschreibung
Rhein-Wupper-Immo präsentiert Ihnen hier ein modernes Bürogebäude in der Stadt Langenfeld / Rheinland. Das Objekt ist ursprünglich für "einen" Mieter konzipiert und geplant worden. Entsprechend ist die Raumaufteilung und die Zugangsbereiche geplant worden. Der Vermieter ist nach Absprache bereit Teilflächen anzubieten. Etwa Lagerflächen im Untergeschoss oder die Büroflächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die kleinste aktuell teilbare Gewerbeeinheit umfasst ca. 2500qm. Wünsche zur Raumaufteilung, Zwischenwänden, Bodenbelägen in den Bürotrakten und weiteren Flächen können in vollem Umfang berücksichtigt werden. Das gesamte Objekt oder die einzelnen Etagen können komplett oder in Teilflächen von Ihnen angemietet werden. Das Gebäude eigent sich für die verschiedensten Arten von Gewerbe. Etwa als Verwaltung oder Ausstellungsfläche, Event-Location, etc.
Ausstattung
Diese Immobilie verfügt über einen sehr beeindruckenden Empfangsbereich. Die Böden im Eingangsbereich sind aus anthrazitfarbenem Feinsteinzeug, sonst aus Teppichfliesen und PVC-Planken in Holzoptik.
Die Räume sind teilweise klimatisiert.
Die Flächen werden im Leerstand übergeben. Das Objekt verfügt teilweise über Teppichboden. Teilweise sind Bodenkanäle für die EDV-Verkabelungen vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Langenfeld. In unmittelbarer Nähe dieser Gewerbeimmobilie befindet sich eine S-Bahn und Bushaltestelle. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 28 KM und der Flughafen Köln-Bonn ca. 35 KM entfernt. Das leistungsfähige Mittelzentrum Langenfeld Rheinland liegt im Süden des Kreises Mettmann und grenzt direkt an die Städte Solingen, Leverkusen und Düsseldorf sowie den Rheinisch-Bergischen Kreis. Heute leben rund 59.000 Menschen in der ebenso jungen wie dynamischen Stadt. Nicht nur wegen der optimalen Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und den hervorragenden Verkehrsanbindungen - über sechs Autobahnanschlüsse, sowie zwei S-Bahn-Haltepunkte der Strecke Köln-Düsseldorf-Essen - ist Langenfeld Rheinland ein äußerst beliebter Standort zum Leben und Arbeiten.
Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen | |
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Deutschland
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RWI 2000 - Hochmodernes Bürogebäude in Langenfeld mieten
Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.
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